AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Vermieter:

Gunter Wittkatis, Im Winkel 12, 23743 Grömitz

Haus am Hügel (Vermietung)

Vertragsbedingungen zur Anmietung unserer Ferienwohnung

1. Anreise/Abreise: Die gebuchte Unterkunft steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Bei starkem Gästewechsel können jedoch Verzögerungen entstehen, die keinen Anspruch auf Entschädigung rechtfertigen. Am Abreisetag ist die Unterkunft bis spätestens 10:00 Uhr zu räumen, und die Schlüssel persönlich bei uns abzugeben. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Unsere An- und Abreisetage sind täglich.

2. Der Mieter hat die Ferienwohnung und die Einrichtung pfleglich zu behandeln und während der Mietzeit sauber zu halten. Nach Beendigung der Mietzeit ist die Unterkunft in einwandfreiem Zustand zurückzulassen. (Die Unterkunft ist besenrein zu hinterlassen, das Geschirr ist gespült in die Schränke/Schubladen zu räumen und der Müll ist zu entsorgen. Der Vermieter behält sich vor, nachträgliches Reinigen der Ferienwohnung nach Aufwand in Rechnung zu stellen.) Für etwaige Schäden, die während der Mietzeit entstehen, hat der Mieter aufzukommen.

3. Nimmt der Mieter die Wohnung am Anreisetag nicht in Anspruch oder reist er vorzeitig ab, wird sich der Vermieter bemühen, die Wohnung nach Möglichkeit anderweitig zu vermieten. Gelingt das nicht, oder nicht zu dem vereinbarten Mietzins, hat der Mieter dem Vermieter den Ausfall zu erstatten. Eine endgültige Aufstellung bzw. eine Stornoabrechnung- auch zur Vorlage beim Reiserücktrittversicherer – wird nach dem ursprünglichen Abreisetermin erstellt.

4. Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich (E-Mail) erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Reiserücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Stornogebühr pauschal 30,00 € zzgl.

- bis zum 45. Tag vor Reiseantritt: 15% des Reisepreises

- bis zum 31. Tag vor Reiseantritt: 20% des Reisepreises

- bis zum 21. Tag vor Reiseantritt: 50% des Reisepreises

- bis 11 Tage vor Reiseantritt: 80% des Reisepreises

- danach 90% des Reisepreises

5. Der Mietvertrag kommt zustande durch die E-Mail Bestätigung/ Rechnung von Gunter Wittkatis. Änderungen oder Ergänzungen zu den in der schriftlichen Bestätigung/ Rechnung beschriebenen Leistungen, sowie zu den Reisebedingungen sind nur wirksam, wenn sie vom Eigentümer per E-Mail bestätigt wird.
Wünscht der Mieter eine Umbuchung und kann diese in einer bestimmten Frist realisiert werden, entsteht dadurch eine Umbuchungsgebühr von 15,00 €. Der Mietvertrag ist verbindlich.
Der Eigentümer weist darauf hin, dass der Mieter die Möglichkeit hat, eine Reiserücktrittversicherung abzuschließen. Davon sollte der Mieter, wenn er die Kosten bei Nichtantritt der Reise vermeiden will, Gebrauch machen. Die Versicherung tritt regelmäßig, jedoch nur ein, wenn ein wichtiger Grund dafür besteht, dass der Vertrag nicht eingehalten wird.
Die Vertragsbedingungen entnehmen Sie bitte den Unterlagen des jeweiligen Versicherers.

6. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine

Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen

nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird

30 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen

nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als

Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz (Wohnung 1 und 4 (je 2 Stellplätze), Wohnung 2, 3 und 5 (je 1 Stellplatz)), Abfall sind im Reisepreis enthalten.

7. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen

Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht

werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

7. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des

Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und

Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder

unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für

Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.

Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte

ist ausgeschlossen.

Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der

Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige

Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

8. Schlussbestimmungen

Die Fotos und Texte auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. 

Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.

Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein

oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.